众博平台注册:大连发布楼市调控新政


来源:Admin5    时间:2018-03-22    点击:

内容摘要: 3月21日晚,大连市发布“关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知”,成为我市两会后首个发布房地产调控政策的城市。该文件于3月22日实施。 大连将把中山区,西岗区,沙河口

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  3月21日晚,大连市发布“关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知”,成为我市两会后首个发布房地产调控政策的城市。该文件于3月22日实施。
大连将把中山区,西岗区,沙河口区和高新公园列为禁区,实施限购政策,包括“限购令”和“限量销售订单”。
具体而言,如果大连户籍户数在限制区内有两户以上住房,则停止向限制区出售房屋。外国户籍住户在市区有一个或者多个房屋的,限期办理房屋销售暂停。在大连市区没有住房的外国人,可以在禁区内购买一套住房。购买房屋时,必须提供12个月或以上的个人所得税或社会保险证明。
销售限制令的内容是,任何在限制区内新购买的房屋都需要将“不动产证”列为交易两年。
其他地区将根据当地情况调整措施,加强房价和市场监测分析,促进房地产供需平衡,促进商品房库存放开管理合理化。
大连将公积金贷款限额由45万元降至40万元,两套房公积金贷款首付比例上调至60%,利率相当于基准的1.1倍。
众博平台注册 仲博娱乐平台 国家统计局数据显示,今年2月,大连新建商品住房(不含保障性住房)价格比上月上涨1.0%,同比上涨10.7%。在70个大中城市中排名第三和第八。
2017年以来,我市认真贯彻国家关于促进房地产市场健康发展的决策部署,坚持分类控制,精准政策,积极推进房地产供应侧结构性改革。全市商品房库存总量大幅下降,净化效果明显。房地产市场整体而言,它保持着一个稳定和健康的环境。但是,区域发展仍存在不平衡。部分地区新建商品房价格快速上涨,北方地区房地产市场退市压力仍然较大。
为进一步贯彻党的十九大精神,我们坚持“住房不习惯投机”的立场,坚持房地产分类和控制,满足第一套急需的需求,支持住房改善,遏制投资炒作,进一步稳定市场。有望保证合理的住房需求,规范市场秩序,防止热点地区房价过快上涨,促进北方县房地产市场退市,促进区域平衡协调。在展会上,市政府发布了“大连市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知”(大证局发[2018] 31号,以下简称“通知”),并于2018年3月22日实施。通知的主要内容如下:
坚持城市政策,分类和控制。显然,中山区,西岗区,沙河口区和高新园区(以下简称限制区)应该防止房价快速升级,实施限制性住房政策;其他地区,市县(试点地区)要因地制宜,加强房价和市场监测分析,促进住房发展。该地区的供需平衡将推动商品房库存放松至合理水平。
实施住房限制政策。中山区,西岗区,沙河口区,甘井子区和高新园区(以下简称市中心区)户籍户中有两户或两户以上住房的居民暂停销售限制区房屋。在市中心的一个或多个住房单位的非住宅家庭暂停出售限制区的房屋。这个城市的非住宅住户在市区没有住房,在禁区内可以购买一套住房。购买房屋时,必须持续缴纳12个月或以上的个人所得税或社会保险证书。由于安置,继承通过司法裁决等获得的房屋不受购买限制。
在购买本市购买本区域住房之前,购买者应持有家庭成员的身份证和户口原件证明,并在大连房地产登记中心房地产登记中心申请“住房资格证书”。 房地产登记中心政策咨询个人所得税或社会保险证书,婚        姻登记身份证明,户籍证明等材料由市房地产登记中心有关部门共同组成,作为“一站式”服务, 根据各自的职责进行核实和核实。
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