众博平台注册房价下跌是真的,就不用买房了吗


来源:Admin5    时间:2018-02-03    点击:

内容摘要: 1月份,北京,上海,南京等15个具有代表性的房地产市场成交量同比均出现下滑。据中国指数研究院统计,上述15个热点城市的交易数据显示,2018年1月份,一,二线,三线城市交易量同

         众博平台注册 仲博娱乐平台
   1月份,北京,上海,南京等15个具有代表性的房地产市场成交量同比均出现下滑。据中国指数研究院统计,上述15个热点城市的交易数据显示,2018年1月份,一,二线,三线城市交易量同比均有所下降。其中,北京,上海,广州一线城市月均成交量同比下降10%,北京,广州,深圳月均成交量下降。其中,北京的成交量显着下滑。
从全国来看,15个一线城市和二线城市的控制力度如此之大,不仅北京,上海,还有其他一些城市的营业额将会大幅下滑。
1月18日国家统计局公布的2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,一线城市新建商品住宅和二手房价格连续15个月回落。
雪崩刘光裕一个人在家里给大家列举了一些二线城市的房价和成交数据,不难看出二线城市快速崛起面临交易量下滑和房价回调的迹象,虽然有些价格依然强劲,但涨幅也在下降。
 
但看看二手房市场,北京日报报道,北京市建委透露,从“3.17新政”到去年年底,北京的二手房价格已经下降了13%。数据显示,2017年12月,全市新建商品住宅平均价格为3.78万元/平方米,二手房平均价格跌至5.91万元/平方米,较2017年3月份的高峰下降了13%。甚至有报道说,北京和深圳部分地区的房价甚至下降了30%以上,尤其是二手房。
“人民日北京市建委透露,2018年北京将坚决执行“住房用于生存,不作投机”的立场,坚决控制住同样的,不减损,继续加强调控的政策措施和保持北京价格稳定。这表明,2018年楼市调控力度不减,北京等一线城市房价将继续下滑。
中国社会科学院财政政策研究所,中国社会科学院城市与竞争力研究中心项目组2018年1月29日发布2018年1月“中国住房市场发展月度分析报告”显示,由于监管政策放松的可能性在一线城市非常小,预计一线城市价格稳定主要在短期内大起大落跌倒的可能性不存在。
近日,北京市建委重新审视了去年“3.17”的涨跌必须查的,每一次炒作都将严格执行联合银行监管部门的原则,开展专项执法,重点抓好房地产经纪调查机构,金融机构涉事变相加杠杆,首付款贷款等非法活动,也再次表明监管力度将更加严格。所以稳价的趋势非常明显。
我们如何理解交易量的大幅下降?
 
首先,我们不应该拿三线城市的二线城市相比,一线和二线城市的降温实际上是肆意调控的结果,因为限购政策的限制,那么房地产就会封锁的市场同时,我们也必须承认虽然看起来有所下降,整体的销售表现还是非常强劲的。毕竟,2016年房价飙升,市场火爆。 2017年与2016年相比将有所降温930以来的政策,尤其是2017年北京317新政,加速了交易量的大幅下滑。甚至新濠即使敢于断言,即使当时没有规范,市场仍然很难像2016年一样炙手可热。可以这样理解,很多买家觉得市场不爽情况。
让我们谈谈置业者,他们应该如何解读这个现象呢?雪崩刘光裕认为,调控将在2018年继续,也难以放松,官方已经多次表态,其实信贷政策已经有了紧缩的具体举措,那价格应该会有一个稳定的下滑,其中包括成交量还有可能还会持续下降。
但是,我们必须承认,像北京这样的大城市的营业额并不意味着没有真正的需求。除了遏制房地产投机者以及需要改善性需求外,一些需求也会迎刃而解,一旦政策放松,他们将重新进入市场。因此,调控不能放松,但房子习惯于居住的人可以买房,甚至作为投资,长远来看还是有潜力的。
所以到了这个时候,我也已经明确表示,房地产投机者们越来越打击,政策不会给房地产投机者留出空间,但是作为一个自雇或者租房,值得一提的是,只要肯定有钱就可以买一个房子。想买房子的人还得想问一下,有没有价格呢?我什么时候可以买?这是每个人的关注。我想说,你想讨价还价的心是可以理解的,但是你完全专注于此这是逢低买盘的错误,对于像北京这样的一线城市来说,你不好意思去看房子,看房子哪里有更多的潜力,而不是过多追求最后,我敢说 ,没有谁能把握到底在哪里,这是一个临界点,在现实中几乎不存在,但是我们买房子把握的范围和范围,从长远来看,并不是真的不重要,它是 重要的是多年的回顾,才发现之      前是结束的。
          众博平台注册 仲博娱乐平台记者报道



上一篇:众博平台注册北京今日3宗地113.75亿元出让 房企拍地愈加理性
下一篇:众博平台注册一顿饭好奢侈啊,感觉差距真大啊!